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      房地產估價師和資產評估師有什么關系?為何通過評估師的人會轉戰房估

      2020-04-09 20:07  來源:建設工程教育網  字體:  打印 收藏

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        小編近期發現很多考過資產評估師的考生紛紛加入房地產估價師備考群,各渠道也收到不少已經取得資產評估師的考生咨詢能否報名參加房地產估價師考試。例如以下這位學員:
        學員問:我是資源勘查工程專業,本科07年畢業的,這個專業可以報考房地產估價師考試嗎?有資產評估師證對報考房估有幫助嗎?
        建設工程教育網老師回復:資源勘查工程專業屬于工學類,與報名條件規定的房地產估價相關學科(包括經濟、建筑、規劃和管理等學科和專業)不符。資產評估師屬于會計類的資格考試,所以您在取得資產評估師的基礎上,滿足工作年限為10年即可報考。另外,還是建議您提前咨詢一下當地的房地產估價師協會,此類情況是否確定可以報考,各地對于政策的理解和執行是不盡相同的。

        房地產估價師和資產評估師有什么關系?為何通過資產評估師的人會轉戰房估?他們有什么區別?

      房地產估價師&資產評估師

        首先說說區別:
        考試主管部門:
        資產評估師考試主管部門是中國資產評估協會;
        房地產估價師考試主管部門是建設部和人事部。
        執業范圍:
        資產評估師的執業范圍除了房與地之外,還有機器設備、庫存材料等所有一切資產;
        而房地產估價師主要針對的是房地產的專門評估。
        簽字權:
        資產評估報告需要資產評估師簽字,資產歸資產評估協會管;
        房產評估報告需要房地產估價師簽字,房產歸中房協管。
        再說說他們之間的聯系:
        一般規模較大的公司會有三個資質,資產評估、房地產評估、土地評估,特別是會計師事務所起家的中介。
        這些公司既可以做房產報告,也可以做資產報告,所以一些考過資產評估師的人也會考房地產估價師。
        業務上講,資產里面包含一部分房產內容。
        另外,二者在考試上很多知識點是相同的,例如評估原理、評估方法、評估程序、評估報告;
        學過資產評估師,房地產估價師的知識學習起來就很快了。
        ┎┎┎
        業務相關、考點有重疊,有資產評估師考試經驗的考生再考房地產估價師證書性價比高,自然愿意投入精力。
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